1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
17.1万円/㎡
前年比-60.5%
名古屋市瑞穂区
--万円/㎡
前年比--
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ネオグランデ瑞穂松月
愛知県名古屋市瑞穂区松月町五丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩14分
2000年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
4,642万円
39.3万円/㎡
2,890
4,058
5,226
6,393
AI査定結果
推定相場価格
4,642万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,058万円〜5,226万円
34.4万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ネオグランデ瑞穂松月
4,000万円（33.9万円/㎡）/ 7階 / 118.04㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 2,980万円 | 32.3万円 | 5階 | 92.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 4,000万円 | 33.9万円 | 7階 | 118.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 4,000万円 | 33.9万円 | 7階 | 118.04㎡ | 5LDK+ | 南東 |
| 2025/10/12 | 3,290万円 | 35.6万円 | 5階 | 92.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 3,100万円 | 32.2万円 | 5階 | 96.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 2,780万円 | 32.6万円 | 2階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,880万円 | 33.8万円 | 2階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,980万円 | 33.7万円 | 7階 | 118.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 5,300万円 | 44.9万円 | 7階 | 118.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 3,740万円 | 38.8万円 | 2階 | 96.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 41.3万円 | 2階 | 96.27㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/02 | 3,980万円 | 41.3万円 | 2階 | 96.27㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/01 | 3,980万円 | 41.3万円 | 2階 | 96.27㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は36.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ネオグランデ瑞穂松月 名古屋市瑞穂区松月町五丁目 | 桜山駅14分 | 4,000万円 | 33.9万円 | 118.04㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | ソフィア竹田町 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅15分 | 3,380万円 | 35.0万円 | 96.67㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション神宮東 名古屋市瑞穂区牛巻町 | 神宮前駅8分 | 3,698万円 | 41.6万円 | 88.82㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ダイアパレス瑞穂 名古屋市瑞穂区西ノ割町一丁目 | 瑞穂区役所駅8分 | 2,980万円 | 31.7万円 | 94.03㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/12 | ロイヤルアーク瑞穂高田町 名古屋市瑞穂区高田町六丁目 | 瑞穂区役所駅3分 | 4,700万円 | 41.1万円 | 114.48㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/28 | パークホームズ瑞穂北原 名古屋市瑞穂区北原町三丁目 | 瑞穂区役所駅2分 | 2,690万円 | 27.9万円 | 96.53㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/26 | パークホームズ瑞穂台 名古屋市瑞穂区大喜町六丁目 | 瑞穂運動場西駅8分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 99.92㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/11 | ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ 名古屋市瑞穂区松月町六丁目 | 桜山駅12分 | 4,450万円 | 32.2万円 | 137.99㎡ | 5LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/09 | 野村汐路ヒルズ 名古屋市瑞穂区御莨町二丁目 | 瑞穂区役所駅11分 | 3,580万円 | 38.5万円 | 92.9㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/04 | NDSマンション石川橋 名古屋市瑞穂区田辺通一丁目 | 桜山駅16分 | 4,680万円 | 41.7万円 | 112.31㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 瑞穂レックスマンション 名古屋市瑞穂区豊岡通二丁目 | 瑞穂運動場西駅3分 | 3,080万円 | 34.6万円 | 88.97㎡ | 3LDK+ | 9階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 15戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ロイヤルアーク山崎川 名古屋市瑞穂区初日町二丁目 | 瑞穂区役所駅12分 | 2,980万円 | 30.1万円 | 98.92㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソフィア陽明町 名古屋市瑞穂区陽明町一丁目 | いりなか駅16分 | 3,988万円 | 40.0万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/16 | 石川橋シティハウス 名古屋市瑞穂区田辺通一丁目 | 総合リハビリセンター駅16分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/17 | サンマンションアトレ汐路 名古屋市瑞穂区村上町三丁目 | 瑞穂区役所駅11分 | 3,800万円 | 41.8万円 | 90.84㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/05 | グランドメゾン松栄町 名古屋市瑞穂区松栄町一丁目 | 総合リハビリセンター駅13分 | 4,480万円 | 39.1万円 | 114.58㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/02 | 萩山シティハウス 名古屋市瑞穂区萩山町三丁目 | 瑞穂運動場西駅7分 | 3,975万円 | 39.1万円 | 101.58㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | パーク・コート八事春山 名古屋市瑞穂区春山町 | 総合リハビリセンター駅8分 | 3,780万円 | 37.0万円 | 102.18㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/18 | Asobiエスポア松園 名古屋市瑞穂区松園町二丁目 | 新瑞橋駅8分 | 2,590万円 | 29.0万円 | 89.4㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/11 | 瑞穂公園パーク・ホームズ 名古屋市瑞穂区市丘町一丁目 | 瑞穂運動場東駅8分 | 3,150万円 | 34.4万円 | 91.7㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | - | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/03 | 瑞穂日向町パーク・ホームズ 名古屋市瑞穂区田辺通六丁目 | 瑞穂運動場東駅2分 | 3,680万円 | 39.5万円 | 93.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/01 | マルベリー瑞穂 名古屋市瑞穂区彌富通三丁目 | 瑞穂運動場東駅7分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.56㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で60.5%下落、名古屋市瑞穂区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較してNaN%割安です。